一般想要通过房子抵押来贷款的人，都是非常关注银行或者其他机构的放款时间，那么接下来就给大家说说，房子抵押贷款要多久才会放款？这个问题。
一般是需要1到2个星期的，也要看抵押的房子是全款房，还是抵押房，抵押房会久一些。贷款要求有足够的收入能及时还月供，且贷款人的信誉要良好。想要快递贷到款，还要准备好资料：如身份证、房产证、婚姻证明、房产证、收入证明等等，准备好这些资料后，一般可以贷到7成左右。
房产抵押借款要满足哪些条件?
1、有合法的身份；
2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
3、有合法有效的购房合同；
4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
5、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
6、能够提供贷款行认可的有效担保；
7、贷款行规定的其他条件。
如何用房子抵押贷款?
1、选贷款机构
想要办理房屋抵押贷款，首先就应该选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠车辆抵押贷款多久放款，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。
2、写申请交材料
选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。借款人需要准备：借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;贷款用途证明或声明;抵押房产权属证明;贷款机构要求的其他文件或资料。
3、初步审核
银行进行初步审核，这个阶段基本没我们啥事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。
4、评估
一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费车辆抵押贷款多久放款，一般是千分之三到千分之五左右车辆抵押贷款多久放款，采用差额定率累进的方式收费(即按被评估房产的账面原值的大小划分收费档次，分档计算收费额、各档相加为评估收费总额)，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。
5、审批贷款、签合同
贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。
6、办理抵押登记
抵押登记是去房屋所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《房地产权证》(共有的房屋还须提交其他共有人同意抵押的证明)、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。
7、放款
最后就是等待银行放款。
