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房贷还清后解押流程
还清房贷后，我们需要办理解押手续，才能解除抵押权，真正拥有房屋的所有权。具体流程如下：
第一步：确认贷款已还清
首先，需要确认房贷已经还清，可以到贷款银行查询还款记录，或拨打贷款银行的客服电话咨询。
第二：出具贷款结清证明
携带贷款合同、身份证、还款银行卡、还款明细等材料，到贷款经办银行网点，让银行工作人员出具贷款结清证明。
第三：领取《房屋他项权证》
凭本人身份证及解押手续，到贷款银行个贷科或分中心领取《房屋他项权证》以及交易中心出具的《解押通知单》。
第四：办理解押
持以上手续前往市产权交易中心办理抵押房产的解押手续。
注意事项：
解押时需要携带房屋所有权人身份证原件及复印件、贷款结清证明、他项权证原件、解押通知单。 解押手续一般需要1-2个工作日办理完成，具体时间根据当地交易中心规定而定。 解押办理完成后，房屋所有权人将获得新的不动产权证书，上面不再显示抵押信息。
抵押注销登记需要什么材料
办理抵押注销登记，需要准备以下材料：
特别注意：
办理流程：
准备齐全上述材料。 前往房屋所在地的房管部门办理抵押注销登记。 提交材料并缴纳相关费用。 等待审核通过，领取《抵押权注销证明》。
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