我们知道，商品房抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务。
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安康商品房抵押贷款流程：
1、贷款人申请
借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：①借款人的身份证、户口；②购买住房的合同意向书或其他证明文件；③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明；④贷款银行要求的其他证明。
2、贷款银行审查
贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书安康汽车抵押贷款，并与借款人签订抵押合同。
3、借款人与售房单位签订购房合同
借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同，并请售房单位在房产收押合同上签章。
4、借款人办理抵押房屋的保险
借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。
5、借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同
借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记安康汽车抵押贷款，当事人要求公证的安康汽车抵押贷款，可到公证机关办理公证。
6、贷款银行划款
安康商品房抵押贷款所需资料
个人所需资料：1、借款人及配偶身份证，户口本，结婚证；2、个人资产证明(存款，银行卡流水，房产证，机动车登记证)；3、第二套安置居所证明（房产证）；4、收入证明。
企业所需资料：1、营业执照正本及副本；2、组织机构代码证书正本；3、税务登记证；4、基本户开户许可证；5、贷款卡；6、公司章程；7、法人身份证及公司其他股东身份证；8、企业银行对帐单（三月）；9、上年度财务报表，近三个月财务报表；10、董事会决议；11、公司情况介绍及用款说明。
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