湖北日报讯（记者胡琼瑶）12月25日从省农业农村厅和中国人民银行武汉分行获悉，农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款（简称“两权”抵押）试点期限今年底届满后，拟不再继续延期。我省大冶、钟祥等12个县市区被纳入全国“两权”抵押试点，下一步将按照国家相关规定武汉汽车抵押贷款网，不再延期实施试点工作。 2015年12月27日武汉汽车抵押贷款网，全国人大常委会授权国务院在部分试点县 (市、区)行政区域分别暂时调整实施有关法律规定，并于2017年12月27日延长授权至2018年12月31日，为开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点提供了重要法律支撑。 据新华社12月23日电稿报道，全国人大常委会审议《国务院关于全国农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点情况的总结报告》，报告指出，“两权”抵押贷款试点以来取得积极成效武汉汽车抵押贷款网，也存在一些困难。农地抵押贷款全面推开条件已经成熟，但农房抵押贷款因农房流转和处置面临较大障碍等问题，未形成有效闭环。下一步，对农地抵押和农房抵押贷款宜区别对待。 据介绍，农村承包土地经营权抵押贷款问题，将通过修改农村土地承包法予以解决。目前农村土地承包法正在修订，并提请全国人大常委会“三审”。如顺利通过，2018年底试点结束时，农地抵押贷款业务法律障碍基本消除，人民银行将及时出台相关办法，明确农地抵押贷款业务的抵押条件、贷款管理、风险处置和配套措施等问题，会同有关方面做好全国推广工作。 农房抵押贷款业务拟纳入宅基地“三权分置”改革的大盘子统筹考虑。在宅基地“三权分置”改革取得实质性进展基础上，再视情考虑物权法、担保法修改问题。有条件的地区可在风险可控前提下，继续稳妥探索宅基地使用权抵押。
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