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深圳光大银行抵押贷款细则

   2023-07-25 网络整理佚名2270
核心提示:借款人:深圳地区法定代表人、股东,个体工商户,只需提供个人流水。2,前3年先息不过桥后7年等额等本金,500万以内不超过6成,500万以上不超过5成,最高1000万,且只接受住房抵押(要求面积在50-300㎡),3,5年先息后本,年审制不过

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借款人:深圳地区法定代表人、股东,个体工商户深圳抵押车子,只需提供个人流水。注册满1年,过户满3个月。不接受实控人。

年龄要求:借款人22-64岁,到期不超65岁,抵押人18-68岁.到期不超70岁。

利息:月息3厘6—3厘9

期限及还款方式:

1,10年等额本金或等额本息,最高1000万

2,前3年先息不过桥后7年等额等本金,500万以内不超过6成,500万以上不超过5成,最高1000万,且只接受住房抵押(要求面积在50-300㎡),

3,5年先息后本,年审制不过桥,住宅抵押。

4,10年期深圳抵押车子,70%本金先息后本,30%本金等本息/等本金

接受壳公司

接受三方抵押

接受港澳台人士,但要求名下公司有实际经营,能提供报表及流水,且需要追加一名深圳有收入来源的担保人深圳抵押车子,最高5成。

接受企业名下房产抵押

贷款成数:住宅最高7成、别墅最高5成、公寓类最高5成。不接受宿舍、厂房、综合楼及其他类抵押物。双拼房一起做4成。买卖过户需要满半年可做。直系亲属及配偶间过户不受此限制。

负债:(个人+企业)资产负债率不可以高过75%。

放款时间:一周批复,总计15天左右放款。

信用要求:近2年内不能有3,不能有3个2,不能有9个1。两年外不能有3,视金额适度宽松,允许有担保公司,小额贷款公司字眼出现,

流水要求:覆盖名下所有还款月供,接受支付宝微信流水,可以只提供个人流水。

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