可以贷款的车贷未还完还可以抵押贷款吗,但是对于贷款申请会有一些影响。因为在车贷没还完的情况下,贷款人的负债率会比较高,这对银行审批贷款会有一定影响。一般来说,当个人偿债比超过50%,银行就不会再发放贷款。所以这个需要贷款人注意。
一般在买房申请贷款的时候主要满足以下条件即可贷款:
1、贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房,目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款,即通常所称"个人住房按揭贷款"。
2、贷款对象:具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
3、贷款条件:借款人必须同时具备下列条件:
(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
(6)贷款行规定的其他条件。
买房贷款审批的要素
1、个人信用记录:在申请房贷时,银行首先会查看借款人的个人信用报告,若报告中显示其近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况,那么借款人的房贷申请多半会遭拒。
2、还款能力:如果你的还款能力不能或者是非常弱,那么银行的可收回资金风险就会变大,试想一下,在这样的情况下,银行会贷款给你吗?答案是显而易见的。如果贷款申请人的负债过高,或者提供的收入证明不能满足银行贷款的要求,都会影响到贷款的审批车贷未还完还可以抵押贷款吗,或者是降低贷款的额度。
3、申请资料:申请房屋贷款的同时,往往需要提交相应的资料。在实际生活中,申请资料不全也是大多数购房者贷款被拒的原因之一车贷未还完还可以抵押贷款吗,因为资料的真实性和完整性是决定你是否能贷到款的首要因素。
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