房屋抵押贷款的资金额度通常较高买新车贷款需要抵押吗，主要根据房屋（抵押物）的现评估价值来确定一个成数，一般在约80%左右。
房产抵押贷款
如果成功获得这笔贷款，有人可能会考虑利用这笔资金购买第二套房。然而，这样做从政策上来说是不可取的。为什么不能用房屋抵押贷款来购买第二套房呢？
首先，办理抵押贷款需要满足一定的条件和限制。如果你需要抵押的房屋本身就是通过按揭贷款购买的，那么再次申请抵押贷款就相当于进行二次抵押，二抵本来就是比较困难的，很多银行不接受二抵。
此外买新车贷款需要抵押吗，房屋的房龄、位置、性质、环境等方面若有一点不符合申请银行的要求，贷款都可能被拒。随意申请，只会让征信变花。
还有一个明面上的原因，房屋抵押贷款属于消费贷款，贷款用途只能用于个人消费，这里面不包含房产投资。
即使贷款被批准，你也必须具备足够的偿还能力。一旦发生逾期，后果将非常严重。
产品部分规定
以李总为例，他名下没有网贷，只有信用卡负债38万，无逾期。凭借成都的一套全款房，成功贷款170万元，结清了信用卡债务，解决了其他资金问题。
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