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听律网小编为大家整理了关于房产抵押贷款房产证需要押在银行吗？的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。
一、贷款买房，房产抵押贷款房产证要押在银行吗
1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还，出具他项权证给银行。
2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。
二、想做点生意没本钱，用农村的房子抵押贷款，没房产证，能贷款吗
一、一般情况下农村住房无法抵押。
二、主要原因是农村住房只有集体土地使用权证，无房屋所有权证，即农村住房缺乏登记、确认制度，产权不明晰。
三、因此，农民办理农村住房抵押贷款，农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意。没有房产证的房屋不能抵押，因为不能证明产权归属。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押（一）土地所有权 二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权车辆抵押贷款能贷多少钱，但是法律规定可以抵押的除外三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施四）所有权、使用权不明或者有争议的财产五）依法被查封、扣押、监管的财产六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
引用法规
[1]
三、想要买房子，房产证抵押贷款能贷多少钱
一般房产证抵押贷款能贷多少钱的问题，
1、前期准备房产抵押贷款所需材料
1个人身份证件、户口本、结婚证，房本；
2个人收入证明或资产状况证明；
3抵押房屋的产权证明；
4若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份 证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；以及收入情况证明，。
5若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。
2、房产抵押民间小贷公司
个人身份证，户口本，结婚证或单身证明，房本。
3、签订合同，做公证，他项，抵押登记
4、将贷款直接划拨到合同约定的帐户一般的来讲，我们在做的时候会 提前给一个大概的估值。一次抵押的额度在房产市场价值的90%，二次抵押的额度在 市场价值减去 一 次抵押未还本金
90%。
3.石家庄信用贷款准入条件年龄在22-55周岁，征信良好。房产，公务员，事业编制，公积金，保单车辆抵押贷款能贷多少钱，房产，车辆等等。利息4-9厘。等额本息。
5、车辆质押全款车押手续不押车，利息8.3厘押车，利息1.5分/月
四、房产可以抵押贷款吗，可以抵押贷款吗
你好房产可以抵押贷款吗的问题山我的回答是可以的，房产抵押需要具备以下条件你可以来看看1、所抵押的不动产必须三证齐全（房产证,土地使用证,契证）。
2、房龄必须小于20年。
3、面积不能低于70平米。要在好的地段,有相应的评估公司评估。我知道有一家数银在线网络贷款超市,他们跟很多家银行合作,有很多贷款项目,还有银监会的认可,个人认为蛮不错的,你可以去浏览一下,看看有没有自己需要的信息
五、假如我是贷款买的房子，可以用房子抵押贷款吗
可以的。在天津，无论是想做银行贷款，还是金融机构贷款车辆抵押贷款能贷多少钱，正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。但是申请二次抵押贷款的时候，可能和之前有点差别，鲸益贷给大家简单介绍一下！
在做二次抵押贷款时，需要注意以下条件
1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房
2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房
3.房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房
4.房屋有余值。
可能有些人觉得二抵的值不够，没关系，鲸益贷还有另一个方案
首先先确定自己的还款余额，确定了还款余额后，看自己是否能够还清贷款。再根据房产的情况，预计贷款额后，可以先不解押还款，而先进行银行审批，待银行审批通过确定了贷款额后，可以进行还款解押。待还款解押完成后，从新做抵押，抵押登记完成后银行可以放款。
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