一般要向银行申请的，是需要以自己的房屋提供抵押的，如果不能偿还债务的，银行可以实现自己的抵押权。那么，没还完贷款可以抵押贷款吗?今天，小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
首套房贷没有还清，可以再买第二套房子。无论是贷款买第二套房子，还是全款买第二套房子，都可以的。只是需要注意的是，个人在首套房没有还清的情况下，也有一些特殊的情况会导致目前无法办理第二套，例如，个人首套房如果是申请的，如果第二套房子也要申请贷款的话，就需要先把首套房公积金贷款还清后才可以办理。
还要一点需要注意的是，目前的购房新政策，也和首套房按揭贷款有关，不少城市的购房，是建立在首套房按揭贷款已经还清的基础上的。只要将首套房按揭贷款还清后，才可以享受第二套房只需要30%或者40%首付款的新政策。
二套房贷款流程
⑴购房人与售房人签订房屋买卖协议或;
⑵符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料;
⑶买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;
⑷对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《》;
⑸贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款;
⑹买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续;
⑺购房人与贷款银行签订二手房抵押贷;
⑻买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;
⑼借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金;
⑽借款人按月还款;
⑾借款人还清贷款本息，解除抵押担保。
首套房贷没有还清，可以再买第二套房子。无论是贷款买第二套房子，还是全款买第二套房子，都可以的。二套房贷的首付比例往往比首套首付比例高很多。如果你情况比较复杂，华律网也提供咨询服务，欢迎您进行。
